Yoğun yağışlarda veya sürekli yağmurlu günlerde, ev kapıları ve pencereleri genellikle sızdırmazlık ve su geçirmezlik testinden geçer. Bilinen sızdırmazlık performansına ek olarak, kapı ve pencerelerin sızıntı önleme ve kaçak önleme özellikleri de bunlarla yakından ilgilidir.

Su geçirmezlik performansı (özellikle kanatlı pencereler için) kapalı kapı ve pencerelerin, rüzgar ve yağmurun eş zamanlı etkisi altında yağmur suyu sızıntısını önleme yeteneğini ifade eder (dış pencerenin su geçirmezlik performansı düşükse, rüzgarlı ve yağmurlu havalarda yağmur suyu rüzgarı kullanarak pencereden içeriye sızar). Genel olarak, su geçirmezlik pencerenin yapısal tasarımı, yapıştırıcı şeridin kesiti ve malzemesi ile drenaj sistemiyle ilgilidir.

1. Drenaj delikleri: Kapı ve pencerelerin drenaj delikleri tıkalıysa veya çok yüksek açılmışsa, kapı ve pencerelerin aralıklarına giren yağmur suyunun düzgün bir şekilde tahliye edilememesi mümkündür. Kanatlı pencerelerin drenaj tasarımında, profil içeriden drenaj çıkışına doğru aşağıya doğru eğimlidir; "Suyun aşağıya doğru akması" etkisi altında, kapı ve pencerelerin drenaj etkisi daha verimli olur ve su birikmesi veya sızması kolay olmaz.

Sürgülü pencerelerin drenaj tasarımında, yüksek ve alçak raylar yağmur suyunu dışarıya yönlendirmeye, yağmur suyunun raylarda birikmesini ve iç sulamaya veya (duvar) sızıntısına neden olmasını önlemeye daha elverişlidir.

2. Sızdırmazlık şeridi: Kapı ve pencerelerin su geçirmezlik performansı söz konusu olduğunda, birçok kişi ilk olarak sızdırmazlık şeritlerini düşünür. Sızdırmazlık şeritleri, kapı ve pencerelerin sızdırmazlığında çok önemli bir rol oynar. Sızdırmazlık şeritlerinin kalitesi düşükse veya zamanla çatlayıp kırılırsa, kapı ve pencerelerde sıklıkla su sızıntısı meydana gelir.

Birden fazla sızdırmazlık şeridinin (pencere kanadının dış, orta ve iç taraflarına takılan ve üç sızdırmazlık sağlayan şeritler) – dış sızdırmazlık yağmur suyunu engeller, iç sızdırmazlık ısı iletimini engeller ve orta sızdırmazlık bir boşluk oluşturur – yağmur suyunu etkili bir şekilde engellemek ve yalıtım sağlamak için temel bir unsur olduğunu belirtmekte fayda var.

3. Pencere köşe ve uç yüzey yapıştırıcısı: Pencere ve kapının çerçevesi, kanat grubu köşesi ve orta çıtası, çerçeve ile birleştirilirken su geçirmezlik için uç yüzey yapıştırıcısı ile kaplanmazsa, su sızıntısı ve damlaması sık sık meydana gelir. Pencere kanadının dört köşesi, orta çıtalar ve pencere çerçevesi arasındaki birleşim yerleri genellikle yağmur suyunun odaya girmesi için "uygun kapılar"dır. İşleme hassasiyeti düşükse (büyük açı hatasıyla), boşluk büyüyecektir; boşlukları kapatmak için uç yüzey yapıştırıcısı uygulanmazsa, yağmur suyu serbestçe akacaktır.

Kapı ve pencerelerdeki su sızıntısının nedenini bulduk, peki nasıl çözmeliyiz? İşte, gerçek duruma dayanarak, herkesin faydalanabileceği birkaç çözüm önerisi:

1. Su sızıntısına yol açan kapı ve pencerelerin mantıksız tasarımı

◆Gömme/sürgülü pencerelerdeki drenaj deliklerinin tıkanması, kapı ve pencerelerde su sızıntısının ve damlamasının yaygın bir nedenidir.

Çözüm: Tahliye kanalını yeniden düzenleyin. Tıkanmış pencere çerçevesi tahliye kanallarından kaynaklanan su sızıntısı sorununu gidermek için, tahliye kanalları açık tutulduğu sürece; tahliye deliğinin yeri veya tasarımıyla ilgili bir sorun varsa, orijinal açıklığı kapatıp yeniden açmak gerekir.

Hatırlatma: Pencere satın alırken, satıcıya drenaj sistemi ve etkinliği hakkında bilgi sorun.

◆ Kapı ve pencere sızdırmazlık malzemelerinin (örneğin yapışkan şeritlerin) eskimesi, çatlaması veya yerinden çıkması

Çözüm: Yeni yapıştırıcı uygulayın veya daha kaliteli bir EPDM sızdırmazlık şeridi ile değiştirin.

Gevşek ve deforme olmuş kapı ve pencereler su sızıntısına yol açar.

Pencereler ve çerçeveler arasındaki gevşek boşluklar, yağmur suyu sızıntısının yaygın nedenlerinden biridir. Bunlar arasında, pencerelerin kalitesizliği veya pencerenin kendisinin yetersiz mukavemeti kolayca deformasyona yol açarak pencere çerçevesinin kenarındaki harç tabakasının çatlamasına ve ayrılmasına neden olabilir. Ayrıca, pencerenin uzun kullanım ömrü, pencere çerçevesi ile duvar arasında boşluklara neden olur ve bu da su sızıntısına yol açar.

Çözüm: Pencere ile duvar arasındaki birleşim yerini kontrol edin, eski veya hasarlı sızdırmazlık malzemelerini (çatlamış ve ayrılmış harç tabakaları gibi) çıkarın ve kapı ile pencere ve duvar arasındaki sızdırmazlığı yeniden doldurun. Sızdırmazlık ve dolgu işlemi hem köpük yapıştırıcı hem de çimento ile yapılabilir: boşluk 5 santimetreden az ise, köpük yapıştırıcı ile doldurulabilir (yağmurlu günlerde köpük yapıştırıcının ıslanmasını önlemek için dış pencerelerin en dış katmanının su geçirmez hale getirilmesi önerilir); boşluk 5 santimetreden büyük ise, önce bir kısmı tuğla veya çimento ile doldurulabilir, ardından takviye edilerek sızdırmazlık malzemesi ile kapatılabilir.

3. Kapı ve pencerelerin montaj süreci yeterince titiz yapılmadığı için su sızıntısı meydana geliyor.

Alüminyum alaşımlı çerçeve ile açıklık arasındaki dolgu malzemeleri esas olarak su geçirmez harç ve poliüretan köpük dolgu maddeleridir. Su geçirmez harcın yanlış seçimi, kapı, pencere ve duvarların su geçirmezlik etkisini de büyük ölçüde azaltabilir.

Çözüm: Teknik şartnamede belirtilen su geçirmez harcı ve köpürtücü maddeyi değiştirin.

◆ Dış balkon, su eğimi boyunca iyi hazırlanmamıştır.

Çözüm: Doğru drenaj, su yalıtımı için şarttır! Dış balkonun su geçirmezlik etkisini daha iyi gösterebilmesi için belirli bir eğime (yaklaşık 10°) sahip olması gerekir. Binanın dış balkonu düz ise, yağmur suyu ve biriken su kolayca pencereden içeri geri akabilir. Eğer mal sahibi su geçirmez bir eğim yapmamışsa, uygun bir zamanda su geçirmez harçla eğimi yeniden yapması önerilir.

Dış cephe alüminyum alaşımlı çerçeve ile duvar arasındaki birleşim yerindeki sızdırmazlık işlemi titizlikle yapılmaz. Dış cephe için kullanılan sızdırmazlık malzemesi genellikle silikon mastiktir (mastik seçimi ve jel kalınlığı, kapı ve pencerelerin su geçirmezliğini doğrudan etkiler. Düşük kaliteli mastikler, uyumluluk ve yapışma açısından zayıftır ve jel kuruduktan sonra çatlamaya eğilimlidir).

Çözüm: Uygun bir sızdırmazlık malzemesi seçin ve yapıştırma sırasında yapıştırıcının orta kalınlığının 6 mm'den az olmamasına dikkat edin.